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今天大盘跳空高开上行，上证指数低点在10天均线附近，早盘高点在五天均线附近，目前两条均线走平，MACD红色柱状线拉长，说明市场做空动力有所减弱，市场在回补上周二缺口之后，获得了一定的反弹动力。
创业板指数早盘跳空大涨近2%，回补昨天的缺口，短线突破五天均线，不过成交量早盘仅600多亿，前一小时487亿元，与昨天前一个小时500亿元基本持平，密切关注午后成交量放大情况。
今天北向资金恢复交易，开始快速回流。自清明节以来，北向资金回流速度明显加速，有效地提振了市场信心。
综合而言，全球公共卫生事件有可能在四月底或者五月份出现拐点，国内各地基本恢复正常态势，接下来提振经济，将成为当前重要工作，政策持续发力，也有利于市场企稳回升。
一切慢慢在向好的方向发展，最坏的时期可能正在过去。
早盘黄金、HIT电池、储能和新基建等板块表现活跃，餐饮住宿、水泥、旅游酒店和休闲食品板块表现滞后，早盘板块涨跌幅，基本就是将前几天的位置进行了调换，涨幅居前的板块，今天跌居前，前几天跌的多的，今天开始反弹。
这凸显出市场存量博弈的特征。按下葫芦浮起瓢，拆了东墙补西墙。在这种存量博弈态势下，我们建议紧扣主线，继续关注季报业绩预期较好的品种，包括休闲食品、在线娱乐教育、特高压、生物医药、医疗器械等板块。
四月下旬上市公司迎来季报披露潮，最近一些公司因为季报业绩下滑，出现闪崩甚至跌停，所以需要提前规避业绩下滑或者不及预期的品种，规避季报风险。
最近全球公共卫生事件，让不少人感到焦虑。工薪阶层担心工作没了，收入下降了，有钱人担心财富缩水了,财富排名下滑了。
今天，春哥就看到一条新闻：
4月13日，上海顶级豪宅碧云尊邸开始认筹，认筹就要600万，最便宜的房子也要1700万起步，此次项目将推出主力户型为建筑面积约184-301㎡小高层以及约298-553㎡别墅，共160套，整盘均价111983元/㎡。
该项目的小高层价格普遍在2000万-3000万之间，不过别墅总价较高，不少别墅售价在6000万到7000万以上。部分别墅价格接近8000万元。
春哥从WB上看到，一堆土豪排长队，甚至为了抢一套房打起来。
碧云国际社区具有“小联合国”之美称，目前已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭，外籍人士家庭比例占90%左右。
无独有偶。
不止上海，深圳的豪宅也被疯抢，4月5日上午9时，招商蛇口太子湾·湾玺再次开盘，不出意外，再次吸引外界目光。
该楼盘推出的是N5栋公寓，9-13万元/㎡，户型320-410㎡，单套总价2900-5500万元，共计54套。根据销控表，开盘一小时，便售出32套。到当日12点半，该项目营销中心销售人员表示，此次推出的房源已全部售罄。
这已经是太子湾·湾玺第三次开盘销售，几乎每次开盘当天都宣告售罄，相比于前两次，此次还算温和，因为此前曾出现过“秒光”的现象。
除了豪宅所谓的“日光”，深圳一些区域的热门楼盘销售确实出现了一些狂热的现象。
据中国证券报报道，当前深圳宝安确有几个楼盘购房需缴纳不同价位的“喝茶费”，以宝安区的海纳公馆为例，116平米总价1150万左右的新房“喝茶费”需70余万元。
在华侨城片区，去年有一套标价950万元的房子出售，买房人试图砍价，业主停止交易，年后价格涨到1080万元，同一个买房人决定接受价格，但是坐在签约桌上，他又习惯性的想谈一下价格问题，房东直接站起走人，后来买房人和中介反复说好话，房东才继续坐下来签了合同。
土豪们很焦虑，担心手上的钱不值钱，想变成有价值的资产，来抵御通胀压力。其实现在股票很便宜，土豪们，来抢购A股市场优质股票吧。
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万科A这个股票怎么样？万科A股吧东方财富网股？万科A2021年是否分红？
国家会继续保持这种”房住不炒、因城施策”的政策，房地产在面对政策的高压和精准控制，那么未来房地产又将有怎样的发展趋势呢？咱们今天就来谈谈这个房地产的龙头企业–万科A。
准备讲述万科A前，一份房地产行业龙头股名单可供大伙参考，打开即可了解：宝藏资料：房地产行业龙头股名单
一、从公司角度来看
公司介绍：万科企业股份有限公司成立于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的佼佼者，全国经济最有活力的三大经济圈以及中西部重点城市是公司业务着重的发展对象。公司业务聚焦点包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，始终坚持”为普通人盖好房子，盖有人用的房子”的想法。
大概谈了万科A的公司情况后，我们再来看一下它所具备的优势包含了哪些呢？
优势一、物业服务国内领先
万科物业大力拓展服务内容，从业主利益出发，公司围绕着房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节制定并推出了一个综合性的资产服务计划。万科物业还积极开展数字化建设，用以更好地满足客户对服务的各种要求，最终，促进降本提效和精细运营。
优势二、经营稳健、砥砺前行
因受到行业增速预期放缓的影响，政策调控方式已经达到”高频微调”常态期，主要在土地和金融两个工具上发力，并逐步向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科因为这限制，可以依靠出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件让自身摆脱这些麻烦，”以不变应万变”。从自身拿地到销售到业务布局等各阶段将更加具有独立性，同时也避免疲于应对“政策补丁”而频繁改变经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，众志成城，才能稳定发展走向长远未来。
考虑到文章篇幅，与万科A有关的深度分析报告和风险等级提示，学姐就放在下方链接中了，戳开便可了解：【深度研报】万科A点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
在如此严格监控之下房地产仍然能够给改革增加速度，稳健优质龙头市占率逐渐上升。调控加码的推行促进房地产行业供给侧改革的加速，此前杠杆较高的激进房企融资将受到严格限制，如果预期已过可能会退出行业或者放缓扩张。对于万科A这样的优秀企业来说,其融资渠道顺畅，成本较低，具有在符合规定要求的前提下进一步扩张的空间，未来的地产市场份额有望实现持续提升。
三、总结
总的来说，我认为万科A公司作为房地产行业的龙头企业，能在行业变革的紧要关头，有望冲破过往，再攀新的高峰。但是文章多多少少会有些滞后性，如果大家对万科A未来行情有兴趣的话，可以移步到下面的链接中，有专业人士帮你在股票上出谋划策，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？
应答时间：2021-12-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
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中央还会继续推行”房住不炒、因城施策”的政策，政策对房地产的高压和准确调整的这种情况下，那么房地产未来又会有怎样的发展呢？接着学姐我带你们来了解一下这个房地产的龙头企业–万科A。
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一、从公司角度来看
公司介绍：万科企业股份有限公司成立于1984年，经过这三十多年的发展，万科在对于城乡建设与生活服务方面的发展遥遥领先，全国经济最有活力的三大经济圈以及中西部重点城市是公司业务的聚焦点。公司的主要业务涵盖了住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，一直保持”为普通人盖好房子，盖有人用的房子”的看法。
各位大概掌握了万科A的公司情况后，再来看一下公司的优势有哪些？
优势一、物业服务国内领先
万科物业大力拓展与物业服务相关的内容，我们业主的利益上来发展看的话，公司围绕着房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节制定并推出了一个综合性的资产服务计划。万科物业还积极实行数字化建设，目的是更好地服务客户，最终达成降本提效和精细运营。
优势二、经营稳健、砥砺前行
因受到行业增速预期放缓的影响，政策调控方式已位于”高频微调”常态期，注重在土地和金融两个工具上发力，并逐渐向长效机制发展，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在被限制的情况下，可以凭借出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳出旋涡，尽量的消除这些不利影响，”以不变应万变”。在自身拿地、销售、业务布局等方面更加“自有”，并且也防止了因”政策补丁”变化而反复的更改经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，同心共力才能长远地走下去。
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二、从行业角度来看
在如此严格监控之下房地产仍然能够给改革增加速度，稳健优质龙头市占率加大。调控加码为房地产行业供给侧改革提供有利的环境，在此之前，杠杆较高的激进房企在融资上会受到严格的限制，可能会退出行业或者放缓扩张。对于万科A这样的优质企业，其融资途径十分便利，价格也不是很贵，具备在符合规范条件的要求下对空间进行进一步扩展，未来实现地产市场份额持续提升希望还是非常大的。
三、总结
整体而言，就我而言万科A公司作为房地产行业的引领者，有希望能在这个行业变革的关键时期，创造出属于自己新的辉煌。但是文章是存在一定程度的滞后，如果大家想弄清楚万科A未来行情，下面的链接可以不要错过了，有专业的投顾帮你诊股，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？
应答时间：2021-11-15，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看