2020进入下半年，A股突然开始暴力拉升，交易额连破万亿大关、沪指站上3300点、单日涨幅破两年半纪录，还上了《新闻联播》。
一通“没时间解释了快上车”的操作，让“卖房炒股”重回大众视野。
我一直以为“卖房炒股”对于大部分人来说只是一种调侃，直到最近身边真的有人卖房了。
01.
上周远川研究所基于2014-2015年大牛市的数据发布了一份报告，结论是在那轮牛市中，股票市场前0.5%的账户获得了收益，而资金量最低的85%的账户损失惨重，亏损总额高达2500亿人民币。
也就是说牛市中的散户群体，其实是赔钱的。牛市只是又一场28定律的完美演绎，再次让财富向最富有的阶层靠拢。
研究将账户分为四个级别：低于50万人民币（WG1），50万到300万之间（WG2），300万到1千万（WG3），1000万以上（WG4），WG4账户数量占0.5%，WG1占85%，来看一下收益曲线。
在牛市高峰期到牛市尾声之间，大资金迅速退出落袋为安，把股票转售给中小散和企业，而散户对发生的一切毫无知觉。
这个过程中市场依旧在上涨，即使在大资金出货结束后，出于惯性市场也还是会再蹦跶几天，之后才一泻千里。
就像暴力拉升时来不及反应一样，暴跌时市场也不会给你下车的机会，割肉必须果断，否则就会惨遭套牢。
然而缺乏投资经验的散户很少有割肉的魄力，我有朋友至今还没从2015年的亏损中翻盘。
所以大家常说，一轮完整的牛市，就是10%的人收割剩下的90%的过程。
不过话虽这么说，每个人上车的时候都会以为自己是那10%。很多人会想：牛市总有个过程，上一轮就持续了一年多，别人想着翻番，我赚个二、三十就走，不就行了？
当你把自己的真金白银投入股市，你就会发现：你既不懂市场，也不懂你自己。
看一下上面这段K线，接连阳线，一颗十字星后连收三阴，你觉得之后会怎么走？前期涨的心慌，回吐几天收益，是不是就要变盘了？
如果刚刚你下了车，之后的涨幅一定会让你心态爆炸，等你转身追回去，很可能就遭遇后面那根四条阳线才包回去的大阴线，心态再次爆炸，早就忘了当时说的：我赚个二、三十就走！
2015的牛市中，很多人成功在4000点下了车，获得了不错的收益，又在大盘继续上攻的过程中压抑不住洪荒之力，在5000点杀了回去，拿到6124还不肯放手，又随着指数一起崩溃。
带着100万来，赚到300万，又赔回几十万黯淡离场的，大有人在。2015年的牛市消灭了一大批股神，指数褪去，大家都是韭菜。
02.
有知识、有经验的人都会在牛市中折戟，更何况临时杀入的小散？
股市的残酷在于，入市门槛非常低，但内里门道却很多，每个板块每只个股基本面的解读、资金的博弈、对择时的要求，都比楼市复杂的多，信息也更加不透明。
牛市多暴跌，每一次波动都是对股民的考验，经历过的都知道，还挺煎熬的，如果不幸完全踩错节奏，买高卖低买高卖低，那钱包会和内心一起煎熬。
相比之下现在我国的房产市场，根据国家的发展政策挑选一下城市和地段，虽然短期肯定没有股市涨的猛，但绝对比股市稳。
当然，买房和炒股其实是两种没什么可比性的投资方式，流动性、投资周期、波动性、适用的杠杆率都不一样。二者之间也不是非此即彼的关系，只不过因为过去二十年，这俩都是很多人致富翻身的机会，才被经常拿来比较。
洋房姐姐的建议是，如果你是纯股市小白，看到别人赚钱心痒痒，想要体验一下牛市的爽也没有问题，但投进股市的钱一定要是闲钱、闲钱、闲钱，赔光了也不会对你的生活有实质性影响的那种，并且不要碰杠杆。
想卖房炒股的，先问问自己有没有能力当那收割90%的10%，少看看财富自由的，多想想爆仓跳楼的。
已经卖房的当我没说，敬你是条汉子！
刚好准备买房的，该买就买，别看到股市起了就把钱转投股市，小心得不偿失。
换个思路，反正等牛市结束，很多从股市出来的钱也是要去买房，毕竟咱们中国人最喜欢的就是房子。你直接在终点把房子买好了等着他们接手，也算是变相吃到牛市红利了，风险还低，是不？
2021年，有钱投资房子，还是投资股市？投资哪个会更好呢？
根据2021年股市与楼市的大趋势来看，今年有钱肯定是选择投资股市，而不应该投资房子的，今年股市赚钱效应一定会比楼市好。
要知道股市与楼市是跷跷板，股市行情走高好，楼市行情就走差；反之楼市行情走好，股市行情就走差。这两大市场背后都是由资金推动的，只要市场热钱在哪里，那个市场就会好起来。
比如当市场热钱被楼市吸引，股市就缺乏资金，股市涨不起来；同理市场热钱被股市吸引，楼市没有资金房价走跌。
而自从2019年开始，随着股市结束熊市，转为牛市后，国内房价就遇冷了，楼市已经到了瓶颈，股市还处于牛市底部，牛市路还很长，这个时候选择投资股市是正确的选择。
今年为什么不投资房产呢？
根据今天国家对房地产的政策，以及全国房价的走势来看，今年全国房价出现分化，涨跌互现的走势。
房价上涨的唯独一些一二线城市，北上广深等房价小幅上涨，而三四线城市房价出现小幅下跌，但跌幅也不大。
同比2020年全国房价数据来看，今年全国房价还是比较平稳，维持在高位进行震荡，房价起伏不大，这种走势预计还会维持几年。
所以按照今年的楼市行情，以及各大城市房价的波动，今年确实不适合投资房子。今年投资房子的风险大于机会，投资的好可能有几个点的涨幅，投资不好恐怕会亏本。
闭着眼睛买房都赚钱的时代已经一起不复返了，未来的房价真正还会上涨的就是各大城市的“核心资产”，意思就是指各大城市新城区的房子，升值空间大，老城区的房价总体走下滑的道路。
总之今年不适合投资房子的最大原因是楼市还不稳定，还处于调整状态，类似牛市之后的房价，其他很多城市的房价会下跌松动，唯独一些优质资产才会缓慢上升。
说白了现在的楼市是牛市见顶后，又没有进入熊市，而是维持高位盘整的阶段，在这个阶段去投资房子是不是在博傻，是不是在接盘呢？
今年为什么要投资股市呢？
2021年选择投资股市是正确的，是明智的，最简单的一句话，楼市是处于牛市好点，也可以认定为牛市后的走势，而股市还处于牛市初期，牛市的路还很长，今年股市会继续走牛的。
举例子
有两只股票为例，有一只股票已经被超大资金严重炒作，涨出高泡沫了，而且在高位遭受超大资金抛压。
另外一只股票是错杀股，由于缺乏资金，缺乏人气，股价已经被低估状态，重新得到市场资金关注，并且已经底部明显，完全形成上涨趋势了。
就以这两只股票做出选择，假如在2021年用一笔资金来炒股，大家觉得买哪只股票会更好呢？答案非常明显，稍微懂投资的人，都会选择买入被错杀的价值股票，而不会选择高泡沫股票。
高泡沫股票就是投资房子，错杀股就是股市，所以在2021年投资被错杀的股市，而不要投资被疯狂炒作过后的房子。
今年A股一定会延续走牛，在牛市初期，在牛市底部阶段，选择逢低低吸筹码，耐心等待牛市加速启动，一年下来会有意想不到的收益。
综上
通过上面进行对股市和楼市进行详细分析和对比，房地产黄金时代过去，已经是夕阳行业；反之股市是朝阳行业，正在成长周期，成长无限。
所以到底是选择朝阳行业还是夕阳行业投资，相信大家心知肚明，都会选择投资股市，不会选择投资房产了，大家是否认同呢？
手上有300万富余，选择炒股还是买房？
如果现在有300万现金，投资实业，投资股票，投资房地产三选一的话，确实会难倒很多人，根本不知道怎么选择。
按照2020年这三大投资市场来分析的话，这300万必然是选择投资股票会更好，未来几年一定是投资金融成为最赚钱的投资。
1、投资实业
2020年投资实业也是非常艰难的一年，很多中小实业都是受到严重的打击，一次突发奇来的疫情让很多实业走向末路。
由于今年受到疫情影响，导致停工停产，订单取消；再度加上现在实业竞争非常大，让很多中小企业根本存活不下去。
所以如果在今年还盲目的把这300万投资进来，确实不明智的投资，除非真正投资胜算概率大，独特的实业项目，这样才值得一博。
2、投资房地产
现在投资房地产时代已经过去了，现在的房地产并非这么容易投资了，投资不好反而亏损累累，或者还倒欠一屁股债的情况。
目前别盲目投资房地产主要有两个因素：
其一现在房价过高，很多城市的房价存在泡沫，现在盲目投资很容易成接盘侠。
其二政策已经把房子定位了，“房子用来住的，不是用来炒的”，政策不放松的话，房价想要再度飞涨不现实。
从2020年的整个房地产环境来看，很多城市的房价都出现松动，房价开始下跌了，现在才刚开始，接下来继续松动成了大趋势。
3、投资股市
股票市场是很多投资者的伤心地，很多人在投资股市都是亏钱累累，从而让很多人对炒股已经失去了信心，选择远离股市。
但2020年的股票市场不同了，机会大于风险了，当前的A股已经出现牛市行情了。其中创业板和深证指数都已经完全走牛了，很多妖股也出现了，足以说明股市行情来了。
既然股票市场目前有机会，这300万当然选择炒股是最好的。可以购买一些低风险的银行股，另外再度配资一些券商股，随后安心迎接牛市的到来。
总结分析
当然综合以上三种投资分析得知：
投资实业现在不好，整个市场环境太冷，还处于瓶颈之处，别盲目投资；
投资房地产现在同样是环境不好，房地产遇冷；再度加上现在投资房子时代过去了；
投资股市机会大于风险，A股经过多年调整之后，现在处于牛市底部，而且牛市越来越近了，确实具有投资价值了。
所以选择最好的当然是投资股市，但股市风险大，最好的资产配资是分部分资金投资保本产品，比如国债，存款或者货币基金之类的，分散投资是最明智的做法。
