三季度期间，A股市场震荡，但仍有美国养老金坚定加仓中国。掌管着超4000亿美元资金的美国加州公共雇员养老基金（CalPERS），三季度向一家大型中国风险投资基金承诺提供总额为2.82亿美元的资金。而随着近期A股市场情绪回暖，外资巨头也纷纷发声：中国市场投资前景乐观，抄底时机已到。
美国最大公共养老基金加仓中国
据悉，掌管着超4000亿美元资金的美国加州公共雇员养老基金（CalPERS）三季度向另类资产投资策略承诺了152亿美元投资。市场人士透露，在这之中，美国加州公共雇员养老基金向一家大型中国风险投资基金承诺提供总额为2.82亿美元的资金，分别投向其旗下四只基金：向中国扩张基金I提供1.34亿美元，向中国增长基金VII提供1.04亿美元，向中国风险投资基金IX提供3200万美元，向中国种子基金III提供1200万美元。
据其官网介绍，截至2022年11月9日，美国加州公共雇员养老基金总市值达4292亿美元，为美国最大的公共养老基金。美国加州公共雇员养老基金为超过200万退休成员提供退休金计划，为了支持会员，这家大型公共养老基金还投资加州的医疗以及基础设施，并建立投资组合以支持当地商业，为直接影响当地经济的企业提供资金。
外资巨头看好中国股市
近期，A股市场情绪回暖，外资巨头纷纷发声：抄底时机已到。
美国资管巨头富兰克林邓普顿新兴市场股票团队中国股票组合经理Michael Lai表示，中国股票市场中的投资者情绪以及股市整体估值目前已处于历史低位，低迷的状态不会持续太久。“相对全球其它市场，我们对中国股市可能展现出的投资前景表示乐观。”
富达国际首席投资官Andrew McCaffery 也于近日在接受媒体采访时表示：“现在是时候在中国抄底。”他表示，中国正努力推动战略性行业发展，如建设基础设施、改善全球气候变暖等，这些方向将衍生众多投资机会。
多因素催化市场复苏
Michael Lai认为，多个正面催化因素或将有助于中国市场的复苏，“在每一个因素中，我们都看到了乐观的迹象”。这些因素包括全球地缘政治局势的紧张程度有所缓和、宏观经济政策环境不会进一步收紧等等。
富兰克林邓普顿看好与中国长期发展目标相契合的领域。例如，尚未充分发掘机会的非主流中小城市或将为许多消费产品及服务提供巨大商机；因在全球供应链中保持领先地位，主营业务与新能源汽车、光伏及风能发电、储能技术等领域高度相关的行业板块具备较好的成长空间；一些暂时估值处于低谷的优秀互联网企业也存在投资机遇。
资料显示，富兰克林邓普顿投资集团在全球市场上有超过70年的投资管理经验。富兰克林邓普顿投资在中国拥有广泛的业务。
编辑：王寅
外资正在加速抄底中国房地产，高盛首期投资50亿，背后释放了何种信号？
外资正在加速抄底中国房地产，高盛首期投资50亿，背后释放了何种信号首先是说明了中国的房地产公司的市值已经下降到了一个很低的位置，其次就是未来中国市场对于房地产的需求会减少，再者就是房地产行业会加速转型来升级自身的业务，另外就是房地产行业的股票价格在未来还会有一定的升值空间，需要从以下四方面来阐述分析外资正在加速抄底中国房地产，高盛首期投资50亿，背后释放了何种信号。
一、说明了中国的房地产公司的市值已经下降到了一个很低的位置
首先就是说明了中国的房地产公司的市值已经下降到了一个很低的位置 ，对于中国的房地产公司而言他们的市值如果下降到一个很低的位置那么对于他们的长期发展是不利的。
二、未来中国市场对于房地产的需求会减少
其次就是未来中国市场对于房地产的需求会减少 ，对于中国市场而言在未来的发展过程中如果对于房地产的需求程度在不断的降低那么对于国内的房价而言就是会出现下降的趋势。
三、房地产行业会加速转型来升级自身的业务
再者就是房地产行业会加速转型来升级自身的业务 ，对于房地产行业而言如果加速了对应的转型业务就可以更好的完成自身业务升级，有利于适应市场的需求。
四、房地产行业的股票价格在未来还会有一定的升值空间
另外就是房地产行业的股票价格在未来还会有一定的升值空间 ，对于房地产行业而言未来的股票价格还有上升的空间，所以很多投资者应该给予足够的信心。
投资者应该做到的注意事项：
应该提升整体的合理投资能力。
外资正在加速“抄底”中国房地产，楼市要见底了吗？
虽然短期内外资依旧会持续加码，但是楼市的发展归根结底还是由房子来决定，是由国家主导这也是基于我国国情的客观现实。
根据美国房地产业务协会官网信息显示，美国已经有86%的房地产项目超一半在海外。另外还有62%的房产位于中国大陆境外和港澳台地区。我们知道，房地产是全球增长最快的行业之一，也是最受欢迎的产业之一。而对于中国来说，楼市一直处于低位状态，并且还存在着很多刚需和投机资金还在进行投资，所以有大量资金就会涌入中国。
海外投资中国房产的资金来源
首先是海外直接投资。2019年以来，我国外资流入规模不断增加，已经达到了1.6万亿美元，同比增长了16%。从2019年开始，更是大幅上升了50%,已经超过了2008年的水平。其次是QFII。从2019年QFII的额度来看，QFII累计投资金额达到了2097.71亿美元。可以看出，一季度从QFII机构获得的实际投资额度也就是86亿美元。QFII投资者包括外国政府投资企业、国际金融机构及其分支机构、国际组织，以及其他具有特殊身份的组织和个人；主要投资方式为股票、债券、期货以及其他金融衍生品；境外金融机构、企业及其他投资主体在境内设立了以境内资金为标的的证券投资基金管理公司和保险公司等机构。
为什么近期外资对房价如此敏感？
实际上，疫情的发生并没有改变这股抄底中国房地产的趋势，也没有让开发商破产。而且外资之所以会对楼市如此敏感，这背后有很多原因。首先，在2020年上半年，外资都是看好中国房地产的，因为这是中国经济复苏最快的阶段，最具潜力。因为国内并没有出现特别明显的通胀压力，让国外投资人看到了商机。
楼市要不要投资？
其实，外资抄底中国的方式多种多样，比如直接买下房地产，也有用美元投资的。这就需要注意两个风险。一个是美元贬值，会对中国楼市造成负面影响，不利于国内的房价。另一个就是，外资有可能在一些城市以租代购，在一定程度上也是一种变相的炒房行为。当房子有价值时，这些钱将进入市场，而房价可能下跌。这些钱就会凭空消失，所以在投资房产的时候一定要谨慎。
