什么是买房市场?买方市场(buyer’s market)是指在商品供过于求的条件下，买方掌握着市场交易主动权的一种市场形态。
买房市场的特点：
1.市场商品丰富，货源充沛，消费者能够任意挑选商品。
2.卖者之间在产品的花色、品种、服务、价格、促销等方面展开激烈竞争。
3.卖者积极开展促销活动。
4.消费者需求是企业生产与经营的轴心。
5.顾客能够获得满意的售前、售中、售后服务。
6.商品的市场价格呈下降趋势，卖者削价竞销。
买方市场给广大消费者带来益处，而给生产者和经营者带来的却是压力和挑战。压力和挑战在于买方市场形成后，企业之间为争夺市场份额而必然展开的激烈竞争，竞争将导致如下几方面的变化：
1、企业平均利润率下降。企业对激烈竞争作出的反应常常是产品降价，由于中国相同行业的企业一般规模小而数量多，所以市场竞争尤为激烈。过度竞争引发生产企业和商业企业不断降价，甚至刮起降价风，进行一种单纯的价格战，这往往使生产者和经营者的收益递减，年均利润率不断下降，甚至一些行业和企业都出现了生产销售增长与盈利水平下降的反向运动。
2、企业分化加剧。在买方市场条件下，市场竞争将促进优胜劣汰。生产和效益向少数优势企业集中，多数中小企业经营日益困难。在中国，这种情况最明显地发生在电视机、电冰箱和洗衣机等家电行业，钢铁、汽车等行业也逐渐出现同样的变化。就是说，生产名牌产品、规模较大、经营效益好的少数企业经济效益高，市场占有率越来越高，市场扩张促使规模越来越大(包括并购经营不善的中小企业)，逐步达到规模经济水平，而生产非名优产品、规模过小、经营状况差的多数中小企业和劣势企业，市场占有率越来越小，以至倒闭破产，被经营状况好的大中企业并购，越来越趋于萎缩。长此下去，将形成处于垄断地位的多数大企业与相当多数量的中小企业并存的不完全竞争的市场结构。这种变化从短期看会造成一部分生产力闲置，以及失业率的上升，但从长期看是积极的，将增强企业和产品在国际上的竞争能力，占有更多的国际市场，对提高社会生产力和综合国力有利。部分闲置的生产能力也可作两面分析，一方面造成部分资源浪费，另一方面可以适应市场需求波动的变化，使商品供给具有弹性。
3、企业素质提高。企业对激烈竞争的反应除了产品降价外，还将千方百计提高其生产工艺技术水平和经营管理水平，实现科技产品升级，努力达到经济规模，改善产品售后服务等，以提高企业自身素质，降低生产成本，提高产品质量，发展名牌产品，谋求在市场竞争中处于有利的地位。这种变化无疑是所希望的，可提高企业的整体素质。
买方市场和卖方市场分别是什么？
买方市场：
买方市场——卖方市场的对称，是指供给大于需求、商品价格有下降趋势，买方在交易上处于有利地位的市场趋势。在买方市场上，商品供给过剩，卖方之间竞相抛售，价格呈下降趋势，买方在交易上处于主动地位，有任意选择商品的主动权。买方市场意味着商品交换中买卖双方之间的平等关系，由于商品的供大于求而被打破。买方市场是商品经济特有的现象，但是，在不同的社会制度下，形成买方市场的社会原因和性质有着本质的区别。
卖方市场：
卖方市场——买方市场的对称,是指供给小于需求、商品价格有上涨趋势，卖方在交易上处于有利地位的市场。在卖方市场上，商品供给量少，由于供不应求而不能满足市场的需求，即使商品质次价高也能被销售出去，商品价格呈上涨趋势。这时，买方对商品没有选择的主动权，卖方只关心产品数量，很少考虑市场需求。卖方在交易上处于主动地位。卖方市场的存在，意味着商品交换中买卖双方之间的平等关系，已被商品的供不应求所打破。卖方市场是商品经济特有的现象。
在金融领域里,买方与卖方是如何区分?
在金融领域里,买方与卖方是如何区分：
卖方机构主要是通过向需要融资及上市的企业出售融资服务、流动性服务和研究报告来获取利润。其中，投资银行（也就是国内的券商）中的投行部和销售交易部，就是典最型的卖方机构。
他们利用自己的金融专业知识，为企业提供IPO、并购、股票承销及增发等业务，从而通过收取服务费和佣金来获取收益。简单来说，卖方是将资产包装放到二级市场上的一方。
买方机构主要是通过投资来获取利润，如私募基金、对冲基金、资产管理等。他们收集客户和投资人的资金，利用各种投资组合和技巧帮助客户在金融市场上寻找资产进行投资，从而通过收取管理费和收益提成进行盈利。简单来说，买方是拿着资金在市场上找回报率高的资产的一方。
既有论点：
进一步考察已有“金融”的定义，本研究发现，虽然，表述林林总总，重点各不相同，尚无一致认识，但归纳这些表述各异的“金融”概念便可发现，根据其视角和侧重点，大致可分为“资金融通论”、“金融资源论”、“金融产业论”、“金融工具论”、“金融媒介论”等几种类型。
其中“资金融通论”在我国历史最为久远，影响最为深刻，词典、教科书中的金融定义基本来自于此，其他的主要观点主要集中在近几年的学术研究中，另外一些则基本上是在“资金融通论”基础上的延伸或扩展或有所侧重。
