2018年，中海、隆生、金融街等房企接连拿下惠城鹿江沥多地块。截至目前，仅有中海阅江府已经开盘。
近日，金融街华发项目传来新进展，已在华贸天地开放展厅，房叔实踩获悉：
● 吹风价1.2-1.3万/平，预计年内开盘；
● 户型曝光，面积段为93-130平三至四房；
● 隆生、中海、金融街项目全动工。
吹风价1.2-1.3万/平
该项目名为金融街·华发金悦华府，是金融街首进惠城区、华发首进惠州的项目。
项目建面约41.8万平，总户数2592户，车位总数3189个，规划公立小学，预计这个月开放营销中心，年内开盘。
金融街·华发金悦华府将首推一期1号楼或2号楼，2梯4户，建面约93-130平的三至四房。
据介绍，项目价格尚未公布，可以参考周边中海水岸城二手房价，约1.2-1.3万/平。
从航拍我们可以看到，金融街华发·金悦华府一期有施工机器在动工，已有楼体冒出。
主要户型有：
金阙
建面约93平，3房2厅2卫
悦心
建面约94平，3房2厅2卫
华瑞
建面约117平，4房2厅2卫
郡府
建面约130平，4房2厅2卫
周边
二手均价高达1.8万/平
目前，金融街华发、隆生、中海三大高价地同为去年拿地，已经全部动工，进展较快。
一手项目在售货量较少，均价约9950-12000元/平，其中中信水岸城花园均价也达到了1.2万/平。
项目名称
价格（元/平）
中海水岸城花园1.2万
中海阅江府
1.2万
中海阳光玫瑰园
1.1万
碧桂园天骄公馆9950
二手方面，安居客显示，周边项目挂牌均价为1-1.8万/平，其中中海水岸城三期1.7万/平，方直君御达到了1.8万/平。
项目名称
二手价格（元/平）
中海水岸城三期1.7万
丽景湾上
1.2万
美丽洲
1.1万
富盈公馆1万方直君御1.8万
周边配套还有待完善，教育、商业等配套都集中在江北核心区。
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