#假如把房地产资金赶到股市，会产生什么样的影响#
房地产被誉为“蓄水池”，这很形象，也很正确，纵观全世界范围内的任何国家，主要核心城市的房产，价值都不会低，作为资金的“蓄水池”，对于信用货币体系，有着“压舱石”一样的作用。
如果把楼市比作蓄水池，当水蓄满了，不再进水了，或者人为把阀门堵上不让进水，那么水就会往其他领域外溢，比如金融资产如股市、比如消费领域的物价等。
但是，如果把房地产资金“赶”到股市，会发生的影响肯定是不小的，首先要明白的是，楼市和股市是两种完全不同性质的市场：
（1）房子至少还能用于居住，而股票只是一种有价证券（既不能吃，也不能住）；
（2）房价里面的大头是地价，人们向房企买房，通过房企缴纳土地出让金，可以把钱转化为地方的公共财政收入，这部分收入又可以用来修建学校、医院、改善交通等基础设施，让城市变得更现代，让人们的生活环境变得更好。
但股市却不一样，许多企业上市IPO的初衷，是为了募集公众资金，然后扩大再生产，实现技术创新、产品更新迭代等，但是，这里面的一部分公司，进入到股市内后，“初心”发生了动摇，毕竟钱来得太容易了。所以有些企业就开始玩起了炒作和“概念”，没有把钱用到该用的地方，而是玩起了资本游戏，用来“套现”“圈钱”，而股市里的股民们，很多也是抱持着“炒股”的心态入市，很少有人是长期价值投资。
所以，楼市和股市是完全不同的两个市场，如果说楼市是7分消费（居住）3分炒，那么股市起码都是7分炒，3分投资。
如果把楼市里面的资金，赶到股市里面去，至少可能会产生以下几方面的影响：
1、房地产流通性变差，普通人买房变得更加困难
由于不再“进水”，因此房价不再上涨，房企拿地欲望降低，或者直接躺平了不拿地，市面上的新房楼盘会变少，仅有的少部分新房源会物以稀为贵，甚至不动用关系光靠钱还买不到，因此，买新房就会变得更加困难。
有人说二手房还可以买。但是，当把楼市里的资金赶到股市去，房价成了无水之源，无根之木，没有了上涨的空间和动力，房价长期横盘，不再上涨，但是有房的人还在不断还着月供贷款。
比如，当年100万买的房，现在加上贷款利息，各项持有成本，现在已经差不多投入120万进去了，现在要买房人100万甚至更低价格把房子卖出去，你觉得他会愿意吗？当然，少数资金链紧张的炒房客除外，但是多数普通人，恐怕宁愿房子烂在手里或者空置、出租，都不愿意低价割肉抛售吧。
所以，市场上可供购房人购买的房源，大概率会变得更少，买房会变得更加困难。
2、股市里面，“套现”、”投机”、“赌徒”心态的人会更多
当大水外溢到股市里面，如今的3000多点到了4000点甚至5000点的时候，会有更多的“炒家”涌入到股市，热钱进入到股市，很大一部分人可能真的只是为了“收割韭菜”，追涨杀跌，高抛低买的炒股，而不是为了长期价值投资，毕竟，资本游戏套现挣快钱那么容易，谁会把钱闲着守着你慢慢卖产品挣钱？
这样反而可能会让真正做产品、做技术的公司被大资本盯上，然后布局吸引散户，到一定程度吃饱之后提前撤退，导致股价一蹶不振，进而导致劣币驱逐良币效应。
3、在没有实现真正的技术突破、创新之前，要谨防“吸金无底洞”
真正有价值的公司的股票，是有含金量的，比如在技术领域拥有核心竞争力等，这样的股票有钱人是舍不得轻易抛售套现的。
但是，对于多数没有真正实现技术突破和创新的公司而言，要谨防他们把股市作为一个“吸金”的工具，韭菜收割一茬又一茬，永远没有一个“底”。
永远有人在套现，永远有人在离场，也永远有人在前赴后继。
股市从来都是不缺钱的，缺的是信仰，对股市价值的信仰。
否则就可能成为一个恶性循环，虽然造就了很多富人，富了一拨又一拨的股市淘金者（很有可能还是同一拨），但是公司却依旧羸弱，技术实力却依旧不堪，股市里面的钱没有实现真正的价值。
所以，比起把房地产的钱“赶”到股市里面去，更重要的，是把股市自身的秩序维护好，建立更加市场化、透明化、规范化的运行机制和框架，同时要拨开种种阻碍技术进步、技术创新的藩篱和迷雾，真正让专业的人做专业的事，让真正专业的人说话更有权重，甚至能够拍板、能够定调，而不是取决于所坐的位置，这，也许才是股市真正值得关注的范畴。
房地产新政对股市会有什么影响？
房产新政对股市影响不会太大
国家调控房地产，主要是为了抑制房价过快上涨，严格地讲，此举并没有一棒子把房地产业打死。卖房盈利要交20%所得税是本来就存在的规定，只不过以前可以声称无法查询购买价格而选择用房屋总价的1%替代，现在只是不许替代而已。但在我国房地产交易过程中普遍存在着由中介机构主导的阴阳合同，例如卖家想按照200万元卖出自己100万元买入的房子，完全可以和买家签署一个110万元成交的购房合同，并约定由其他方式支付90万元差价，如此一来，只需要支付2万元的所得税，如此躲避所得税的支付。
这就是说，本次新调控相对温柔，主要是心理层面的威慑，如果房价还不听话，后面还有房产税等着。而且很多专家都表示，这个新政策对于二手房是利空，但是对于新房却有利好作用，大家不愿购买二手房，必然会选择购买新房，这对于房地产上市公司可能还是一件好事。
有人担心，房地产调控如果升级，可能会对股市资金面产生影响。如果询问真实的投资者，可以发现炒股的投资者并不会因为房价下跌而减少股市上的投资，相反，如果房地产市场不景气，那么房市的炒家还有可能把资金投入处于价值洼地的股市。对于股市比较不利的影响，只有因为房屋需求减少而引起的钢铁、水泥等上市公司的业绩下降，但这对于整个股市的影响只是局部的，并不会扭转股市现有的涨跌格局。
现在的A股市场，正处于一个历史性的大变革时期，市场将会用实际行动淘汰盲目的投机者，只有稳扎稳打进行价值投资，才能在未来的股市投资中获得稳定的投资回报，股市的赌场因素虽然并未消除，但在股市中赌博的投资者一定会慢慢发现输易赢难，想按照以往那样通过内幕交易获利的投资者，也会发现庄家生存不易，跟庄更加没有前途。
所以说，房地产调控不会对股市产生过大的影响，股市还是会按照上市公司的投资价值进行股价重构，这一重构的过程，或许是近期投资者获利的渠道
房地产对我国股市的影响
房地产崩盘，股市必跌，可以说房地产是经济中的重中之重，就原材料，钢材，水泥，家用电器，装修，家具，哪个和房地产无关，一般老百姓的资产账面价值应该大部分都是房地产吧，你说这房地产要崩盘了，对整个经济得有多大影响。
