讨论投资股票、投资房地产哪个收益高，在不同的时间段、不同的风口差异很大，一个人的主要投资期也就50年。任何投资标的都是有周期的，只是不同标的的周期长短不同。中国股票市场时间长一些，有了几个周期，房地产市场从2000年开始，一个周期差不多刚刚走完，只是房地产的长周期特性，使人们忘了投资品的周期性而已。在股市牛市，傻子都挣钱，只是能及时退出的不多，房地产牛市同样如此，能退出的也只会是一部分人。
比较两者的收益如果算的很细致还不明显基本上是房事股市差不多，个股差异房子差异比较的没意义了。股票不能逮着哪个行业哪只股票就买，房子也同样不能逮着哪个城市哪个地块就买。挣钱还是不挣钱关键看你了解哪个投资标的，了解了哪个都挣钱，不了解哪个都危险，尽管赶在风口傻子都挣钱，可是最后能把钱放进自己兜里的都不超过10%。
所以，投资哪个，就是看你对哪个标的更熟悉、更适合你的性格，当然还要看你有多少钱。逮着身边的房子就买，赶上风口都挣钱，热钱走了谁来救你。中国股市和国外有差异，中国房地产和国外差异更大，拿国外数据参考可以，如果完全当真就危险了。 人民币的升值对房价并没有太多的直接作用，汇率对外不对内，但是人民币的升值会刺激资金流入，而房地产在国内是最为保值的一个产品之一，热钱进入投资楼市至少对楼市影响偏正，在房住不炒的压制下不会涨，但是一二线城市房价也很难降了。货币同样可以流入股市，同样会刺激一些板块走强。
现在，挣不挣钱在于研究是否到位。
