“成也恒大、败也恒大”，昔日因投资恒大获利丰厚的华人置业，也因投资恒大巨亏百亿，由于经营不善、投资失利，近日，刘銮雄家族要将华人置业私有化退市。
刘銮雄，被称为“香港最有故事的人”！事实上，发生在华人置业这一家老牌港股的故事，与“大刘”的情史一样精彩纷呈。
投资恒大巨亏百亿，刘銮雄家族将华人置业私有化退市
刘銮雄现任妻子、华人置业行政总裁陈诗韵（甘比）
10月6日晚间，香港老牌港股华人置业（00127.HK）发布公告称，9月28日，要约人Solar Bright Ltd要求董事会向计划股东提呈将华人置业私有化的建议。上述建议完成后，要约人、Century Frontier及JLLH Investments 将持有华人置业全部已发行股本，而股份于联交所的上市地位将被撤回。
该建议方案称，计划股东将就每股已注销计划股份向要约人以现金收取注销价4.00港元，相比停牌前收市价每股2.18港元溢价约83.5%。如果依照注销价计算，华人置业全部已发行股本的估值为76.30亿港元，如约完成后，所需的现金代价最高金额将为19.07亿港元，要约人拟以其内部现金资源筹措所需现金。
公告称，华人置业私有化后，将由要约人拥有约62.92%股份，由Century Frontier及JLLH Investments（各自为要约人一致行动人士）分别拥有约24.97%股份及约12.11%股份。
截止于10月7日港元收盘，华人置业当日上涨31.72%至3.820港元/股，总市值为72.87亿港元。
从公告透露的信息来看，要约人Solar Bright Ltd由Sino Omen Holdings Limited直接全资拥有，Sino Omen Holdings Limited则由刘銮雄现任妻子陈凯韵（作为其未成年子女的信托人）持有，要约人的主要资产为其持有的股份。要约人的董事为陈凯韵及陈诺韵。
陈凯韵，人称“甘比”，系刘銮雄现任妻子，她现任华人置业执行董事、行政总裁。现任华人置业执行董事的陈诺韵，是“甘比”的胞妹，也就是刘銮雄的小姨子。
刘銮雄之长子、华人置业董事会主席刘鸣炜
与其他多数港股稍微不同，刘銮雄家族旗下的华人置业，股权结构非常清晰。
现任华人置业董事会主席的刘鸣炜，是刘銮雄与第一任妻子宝咏琴所生之子，也是刘銮雄之长子，他现为华人置业非执行董事。港交所信息显示，2020年6月，刘鸣炜当时将持有的24.97%华置股权悉售予华置执行董事陈凯韵(甘比)，使得陈凯韵及其一致行动人在公司持有的股权比例高达74.99%，其他要约人一致行动人持股仅3.6%。
顺带提及，“大刘”现任妻子甘比，似乎是刘銮雄家族财富分配布局的最大赢家。她目前是“大刘”未成年子女的信托人，而且连继子刘鸣炜的股权也揽入怀抱，加上她和胞妹陈诺韵把持华人置业3席执行董事席位中的二席，堪称大权在手，一手遮天。
在华人置业设置的二席非执行董事席位里，除了“大刘”长子刘鸣炜之外，另一个席位为刘銮雄之胞妹，也就是甘比的小姑、刘鸣炜姑母刘玉慧。刘玉慧，是一名退休牙科医生，其在董事会任职，至多代表刘銮雄家族之意志而已，没有实质参与日常经营管理。
恒大集团董事局主席许家印
所谓“成也恒大、败也恒大”，刘銮雄家族要私有化退市华人置业，最大原因应该与投资恒大巨亏百亿有关。
香港富豪刘銮雄、甘比夫妇拟将控股的华人置业直接私有化退市，公告称以减少维持上市的相关成本，同时寻求商机与更灵活的长远策略；实质上也以其经营不善、投资巨亏有关。
华人置业的中报显示，截止于6月30日，公司归母净利润亏损3700万港元，2020年同期，华人置业归母净利润则为7.86亿港元。
华人置业成立于1922年，1986年，由刘銮雄为首的爱美高集团有限公司收购了43%的股权，成为华人置业主要股东。此后，实控人刘銮雄不断透过私有化其控股公司与华人置业合并，加之建设与收购操作，使集团业务逐渐精细化，目前其核心业务包括投资物业的租赁、物业发展及证券投资，但这些业务均受到疫情与房地产调控的影响。
华人置业大部分的投资物业均位于香港铜锣湾及湾仔等商业区，在内地持有北京的五星级国际酒店，在英国伦敦持有四项投资物业。受疫情影响，华人置业投资物业的收租自然不好。财报显示，今年上半年，华人置业的租金收入约为1.61亿港元，较2020年同期的2.12亿港元大幅减少了0.51亿港元。
恒大危机，让公司市值大幅度缩水，“大刘”、甘比夫妇也不得不忍痛割肉。9月23日，华人置业对外公告，自8月30日至9月21日期间，出售了1.08亿股中国恒大股份，总代价约2.46亿港元，并打算后面全部清仓中国恒大股票。当日，华人置业再一次出售中国恒大集团1.09亿股股份，总代价约为2.465亿港元。
华人置业此次公告称，截至目前，华人置业仍持有中国恒大已发行股本的4.39%，按照2020年12月31日每股14.9港元计算，市值约 86.77亿港元；倘若这部分股票，按照2021年9月30日收市价每股2.95港元出售，预计合计亏损约104.08亿港元。
巨亏百亿，刘銮雄夫妇与许家印家族堪称“同呼吸共命运”，黯然选择私有化退市，也从一定程度反映了华人置业眼下举步维艰的困境。正如华人置业公告所称，本集团本已处于充满挑战及不确定性的营商环境中，上述问题（主要指投资恒大巨亏）更令本集团百上加斤。”
华人置业的故事，比刘銮雄的情史还精彩纷呈
刘銮雄（右）
华人置业黯然私有化退市，让我不由想起另一位香港富豪、被称为“亚洲故事”的“四叔”李兆基常说的那句话：“财来有因果，有缘由，有机缘，也有福分。”
刘銮雄，被称为“最猛股市阻击手”，最喜欢谭咏麟歌唱《一生中最爱》的“大刘”，也有个称号“女星收割机”，他的红颜知己很多是女明星。
刘銮雄，1951年生于香港，祖籍广东潮州；他有个相当低调的胞弟刘銮鸿，生于1953年，现为利福国际集团董事局主席、非执行董事；香港人也称刘銮雄、刘銮鸿兄弟为“大刘”、“细刘”。
潮汕人，喜欢“闷声发大财”，刘銮雄胞弟刘銮鸿、胞妹刘玉慧就属于这种人，为人极为低调。相反，“大刘”是以号称“明星收割机”、“股坛收割机”高调呈现的，他的明星好友有蔡少芬、李嘉欣、关之琳等“红颜知己”。
刘銮雄甘比夫妇
刘銮雄，靠一家小电扇厂起家，也被称为“风扇刘”，由他创办的爱 美高集团，从事制造及销售电子产品、吊扇 、火水暖炉 、灭虫器及 灯饰，1983年8月成功上市。到1985年，刘銮雄转向投资控股及物业管理服务，并于1986年通过爱美高收购华人置业，并获得了控股权。
1988年，刘銮雄参与发展北京东方艺术大厦，将物业拓展触角伸入内地。到1989年时，“大刘”手中握有五间上市公司，即华人置业、爱美高、“中娱控股”、“保华控股”及“瑞华”。后来，他将“保华控股”及“瑞华”二间上市公司合并，成立了“保华国际”。
“大刘”是玩转股市高手，善于闪转腾挪。1992年2月他又让保华国际由中娱控股私有化，第二年又将爱美高和华人置业合并。1998年，华人置业透过其 50:50权益之联营公司，收购了港股公司“广生行”64.29%权益；2000年又收购“至祥置业”66.89%权益，2003年收购了“金匡”。
再后来，刘銮雄又忙着布局二代接班传承，他将长子，也就是他与第一任妻子宝咏琴所生之子刘鸣炜“扶上马”，与之同时，他也将现任妻子甘比“安插”进来，自己则退入幕后。
2019年5月，退休的李兆基（中）在儿子李家杰、李家诚陪同下
弹指一挥间，光阴从指缝中悄悄溜走，昔日在股海江湖上奠定大鳄地位的刘銮雄，也已经是“好汉不提当年勇”了。玩并购、玩股权、玩上市公司的复杂股权操作，昔日上市公司阻击手的刘銮雄曾名震香江，如今，斗来斗去，他自己的“大本营”华人置业也不得不黯然退市了。
成立于1922年的华人置业，即将迈入百年风华，刘銮雄可能也想不到，昔日在香港股坛“呼风唤雨”的他，会让这家即将跨入百年门槛的老牌港股公司沦落到这地步。“财来有因果，有缘由，有机缘，也有福分。”，也许，“四叔”李兆基说得有道理。
在刘銮雄收购华人置业之前，华人置业已经是一家有60年历史的老牌绩优上市公司。这家公司，由香港本地两大豪门冯平山、李冠春两大家创办于1922年，且一直由冯、李两大家族共同执掌。后来，也因为一个内部股东相争内斗，最后闹得“同归于尽”，让刘銮雄趁虚而入，简直是“渔翁得利”。
创始人之一李冠春下一代的李福兆，据说6岁时就懂得炒股，但他有个不好地方就是“放荡不羁”。由于他和家族成员闹得不愉快，一气之下“耍性子”，把手中持有的华人置业股票卖给一个叫韦理的人。韦理马上转身联络另一个创始股东冯家的人，合谋以大股东身份，迫使李氏家族成员全部出局。
祖业岂能毁于一旦，李家后人也不肯善罢甘休。由于冯、李两家股权几乎相当，一场鹿死谁手、毫无策略的火拼积极上演之时，华人置业股价突然间热络起来，成了热门股。“螳螂捕蝉、黄雀在后”，当冯、李两家回过神来才晓得，在他们互为对手之时，有人将他们一起当成了鲨鱼捕食般快速进攻的可心猎物。这个猎人，正是春风拂面中带着兴奋，甚至刺激感汹涌而来的“股坛大鳄”刘銮雄。
在香港，曾有“亚洲股神”的香港恒基地产创办人李兆基，也有“香港巴菲特”之称，但他面对“最猛股神阻击手的”刘銮雄，也曾寒蝉几分。
刘銮雄（右）
胆子大、眼光好、有想法，刘銮雄是一个为股市而生的港岛商业奇才。收购华人置业后，刘銮雄曾与“四叔”李兆基交过手，为了图谋“半岛酒店”，也与知名的犹太裔商人嘉道理家族相互抗衡过。
进入股市的“大刘”，像一位“海盗”，玩过不少“恶意收购”的“野蛮人”好戏。他的“拿手好戏”，先是瞄准一家控股不牢，或经营不善、内部不和的公司，然后再暗暗吸纳其股份，等到了一定数目，就突然发起袭击。如果成功就控股，若不成，就让对方用高价赎回他控有的股票。期间，刘銮雄会进行一番眼花缭乱的集资、分拆、股权重整等操作，结果造成小股东怨声载道，被野蛮人敲门的公司也经常是不知所措。
敢在“太岁头上动土”！除了窥觊“四叔”李兆基的“中华煤气”，与嘉道理家族争夺“香港大酒店”，刘銮雄也狙击过“超人”李嘉诚，威胁过“赌王”何鸿燊。
顺带提及，靠“蛇吞象”阻击“中华煤气”后，刘銮雄“一进一出”，就从李兆基身上刮走3400多万港元。尽管啃不下“香港大酒店”这一猎物，也令嘉道理家族“割肉”保江山，而这一战役下来，刘銮雄虽未实现“小蛇吞大象”美梦，但刨去炒股时各种利息及支出，还是获益了1.36亿港币。
在香港，“大刘”是最敢于向世家豪门发起挑战的人。他不少操作，可写入香港证券史的。“常在河边站哪有不湿鞋”，这回会在许家印的恒大身上吃了大亏，也是因果相报吧！
本文内容为一波说原创内容
未经授权严禁任何形式的转载和摘录发送
刘銮雄个人资料简介
刘銮雄，广东潮州人。1951年生于香港。早年就读于加拿大大学，获学士学位。1974年毕业回港，加入其家族的吊扇制造业务，获“风扇刘”之绰号。 1、刘銮雄眼光敏锐，极具魄力，以狙击手姿态驰骋于香港股市，自1985年迅速崛起。现已发展成为拥有4家上市公司的综合性大集团，总市值追随十大财团之后，成为香港候补财阀，业务扩及地产、传媒、建筑及制造业等方面。 2021年4月，2021福布斯富豪排行榜发布，刘銮雄以136亿美元位列《2021福布斯全球富豪榜》第155名。2、刘銮雄1978年与友人梁英伟创办爱美高公司，以生产吊扇为主。1983年8月，中英联合声明签署，爱美高实业上市，其时总资产已达5亿港元。1985年，大刘突然抛售爱美高的股票并离开公司，令股价从4元狂跌至7角。后来他趁低在市场吸纳股份，半年后重掌爱美高股权。 1986年，他收购了有60年历史的华人置业，随后开展其股坛狙击生涯。1983年，爱美高上市。大刘专门狙击那些控股权不稳的公司，先后狙击过庄氏家族的能达科技、李兆基的煤气(0003)和嘉道理家族的大酒店(0045)，全部得手。除了华置和中华娱乐一役后保留作上市旗舰外，其他以高价将股份卖回给大股东，大赚一笔便开溜。 3、从1987年，刘氏开始进入中国内地房地产市场，最早的投资是与保利集团合资的北京首个外销住宅单位—北京丽京花园及其后的北京希尔顿饭店，当时丽京花园项目的国有土地证编号为0001，这是刘很愿意提及的一件事。 自1992年在北京和上海设立办事处，刘氏在内地的投资遍及北京、上海、深圳、广州、天津等近10个沿海发达城市，至今各项投资累计到位资金已超过港币60亿元。 刘銮雄于2007年5月份向美国波音公司定购一架波音787 Dreamliner豪华客机作为私人的VIP坐驾用途。该机售价为1.53亿美元，大约折合12亿元港币。包括刘銮雄的最新订单在内，世界上共有7名客人定购该机，此机可用作VIP或商务客机。
5次拒绝刘銮雄求婚，却甘愿为60岁富豪生孩子，她到底是为了什么呢？
说到五次拒绝，这个次数就值得佩服，简直太有勇气了，但是为什么会愿意给60岁的富豪生孩子呢，一起来看一下！
在香港娱乐圈有很多女明星都与富豪有过甜美的爱情故事。但是几乎成家立业很少。而千万富豪刘銮雄曾经把李嘉欣、关之琳和蔡少芬等人收入囊中。
但是在这些明星美女中，有一个人从外表看来却那么平庸，但是绝对算的上是学霸级的人物。这个女人叫王颖妤，在她的世界里，从来看不起那些拿脸上位的明星。
刘銮雄，出生于香港，是中国香港企业家，是华人置业公司前任董事会主席和首席执行官，曾经被称为香港的超级富豪，人称“大刘”，香港商界风云人物，与李嘉诚、包玉刚、霍英东等靠实业起家的富豪不同，他是依靠过人的商业嗅觉和胆量，在投资市场上赚到富可敌国的财富。
在香港股市，刘銮雄可以说是神一般的传奇，通过人们给予他的一系列绰号就可以看出一二，比如，股市杀手、股市狙击手、股市克星、股市狙王股市灾星等等。说到刘銮雄，大家的第一印象一般都是好有钱！第二印象，太风流！
他的情史丰富，情路上到底碰到了多少女人，可能连刘銮雄自己都记不清楚，唯独对她有着深刻的印象，她就是王颖妤。
其貌不扬，却是学霸
1970年，王颖妤出生于香港的一个文艺家庭，父亲是一个香港有名的大律师，母亲是一个普通的工人。或许从小就遗传了父亲优良基因，王颖妤特别聪明伶俐，在校成绩也是数一数二的。大学毕业后更是获得了双国的律师资格证，当时有这样执证的人少之又少。
父母对此也感到相当的骄傲，上天既然为你开了一道门，自然而然就会为你关上一道门。学习上她是无可挑剔的学霸，但是在外貌上，她就是一个平淡无奇的普通人。那超凡的学识，就算在商界她还是深受大佬们的喜欢。毕竟，谁不想拉拢这样的人才。就连世界十大富豪之一的郑裕彤都对她有着特别的欣赏。
1996年，王颖妤经朋友介绍去刘銮雄公司工作，这是她首次见到刘銮雄，凭借着过人的工作能力，很快她就从一个普通的员工提升到经理助理。
成为了刘銮雄
又经过了数月，她从助理晋升为了“华人置业及爱美高中国执行董事”，紧接着又升任“华人置业集团总经理”。最后就成为了刘銮雄的女朋友。
这火箭般的上升速度真的在娱乐圈都不多见。作为刘銮雄的女朋友，自然少不了穿金戴银，汽车房子。而王颖妤却唯独对包包有着特殊的爱好，但是这对刘銮雄来说都是九牛一毛的事。那时候，王颖妤拿的包都是全球限量款，连麦当娜喜欢的爱马仕包包，刘銮雄都给她买。
生活中，她想让自己在众人面前有身份有地位，刘銮雄经常会带着她出席各个公众场合，显得自己就是刘銮雄的老婆一样的。而刘銮雄对她是百依百顺。就连生日，都弄得极其浪漫，让旁人满满的吃一堆狗粮。那时候，刘銮雄都带着她见到了自己的家人，旁人感觉两人已经走到了谈婚论嫁的地步。
但是没有结婚，因为女方想看一下自己是否会像前一任一样，果然，没多久网上爆出刘銮雄喜欢上了自己的闺蜜吕丽君。为此，两人闹了很久，最后以分手的结束了这段恋情。那时，谁也知道刘銮雄在圈里是出了名的风流。后来，王颖妤毅然决然他的离开了公司。但是至此，两人的故事还没有结束。
嫁入豪门
后来有媒体拍到不到一年之后王颖妤就和郑裕彤家的大儿子在一起交往，甚至凭借着郑家的关系重新走进律师界。而且在郑家纯60岁那年，王颖妤成功生下一儿子，并且让孩子跟王颖妤姓，这样不仅没有威胁到正方太太的地位，也顾忌到了郑家的脸面，俘获了郑家人的心。
直到郑裕彤去世之后，把王颖妤的两个儿子加入到了家谱中，这也算是入了家门，但王颖妤依旧是个外人，但她不在乎这些，她的实力如果想要找一个人嫁根本不是问题。
